Türkiye Merkez Bankası (TMB), Şubat 2025 konut fiyatları dinamiklerini açıkladı

Nominal olarak konut emlak fiyat endeksi geçen yılın Şubat ayına göre %31,3 arttı.

Ancak bu artış, aynı dönemde %39,05 olan enflasyonun altında kaldı.

Sonuç olarak, enflasyon dikkate alındığında konutların reel değeri %5,6 düştü.

Konut fiyatları nominal olarak gerçekten arttı, ancak yüksek enflasyon nedeniyle gerçek değerleri düştü.

Şubat 2025'te aylık fiyat artışı %2,8 olarak gerçekleşti ve %2,27 olan aylık enflasyonu aştı. Fiyat artışlarındaki farklılıklar bölgelere göre belirgindir:

• İstanbul – konut fiyatlarında yıllık artış %28,4 oldu.
• İzmir – burada artış daha yüksek oldu: %32,7.
• Ankara – büyük şehirler arasında en yüksek artış %37,2 ile Ankara'da gerçekleşti.

Türkiye'de Şubat 2025'te konut satışları geçen yıla göre %20 artarak yaklaşık 113.000 adede ulaştı. 2024 yılının tamamında yaklaşık 1,48 milyon konut satıldı, bu rakam 2022 yılı satış hacmiyle karşılaştırılabilir.