Türkiye'deki yeni inşaat normları: gayrimenkul alıcıları için ne gibi riskler var?

1 Nisan 2025'ten sonra yürürlüğe girecek yeni düzenlemeler ışığında, binalar artık sadece kışın ısıtma ihtiyaçlarını değil, yazın soğutma ihtiyaçlarını da dikkate almalıdır. Bu yenilik, inşaat şirketlerinin projelerini ancak yeni ısı yalıtım gerekliliklerine uyarak lisanslayabilecekleri anlamına geliyor.

Bu, 2025 kış sezonunun özelliklerinden de kaynaklanmaktadır. Bu kış, özellikle Antalya sahilindeki tatil bölgelerinde iki hafta boyunca sıcaklığın sıfırın biraz üzerinde seyretmesiyle sakinleri şaşırtmıştır.

Binalarda yeni ısı yalıtım standartlarının getirilmesi hiçbir olumsuzluk taşımamaktadır. Aksine, ısıtma ve soğutma sistemlerinin daha verimli ve ekonomik bir şekilde kullanılmasını sağlar. Ancak, yeni ısı yalıtım gerekliliklerinin uygulanması, projelerin maliyetinin ve dolayısıyla gayrimenkul fiyatlarının artmasına neden olacaktır. Dairelerin fiyatlarının %25 oranında artması muhtemeldir.