2026'da Türkiye emlak piyasasının istikrar kazanması: yatırımlar kârlılığını koruyor

2026 yılı, Türkiye emlak piyasasının istikrar kazanmasıyla geçti; bu durum, piyasanın yatırım cazibesini azaltmadı. Uzmanlar, fiyatlarda %8–14'lük nominal artışla birlikte, hızlı büyümeden sürdürülebilir gelişime geçişe dikkat çekiyor. Modern konutlara olan yüksek talep sayesinde İstanbul, Antalya ve İzmir lider konumlarını koruyor.

Merkez Bankası'nın politika faiz oranını düşürmesi ipotek kredilerini daha erişilebilir hale getirirken, enflasyonun yavaşlaması da reel getiri yolunu açtı. Kira oranları, özellikle kiracı akışının istikrarlı olduğu turistik bölgelerde, yıllık %6–10 seviyesinde seyrediyor.

400 bin dolardan başlayan yatırımlarla vatandaşlık programı yabancıları çekiyor. Depreme dayanıklı mülklere olan ilgi artıyor, bu da uzun vadeli yatırımlara odaklanıldığını gösteriyor.

Satışlar yüksek seviyede seyrediyor, piyasa seçici ama likit hale geliyor. Böylelikle Türkiye, istikrar ve kâr dengesi sunarak yatırımcılar için güvenilir bir ortak olduğunu teyit ediyor.