Türkiye'de Şubat 2026'da gayrimenkul satışlarında artış kaydedildi: TÜİK'in resmi istatistikleri

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) 13 Mart 2026'da yayınladığı son verilere göre, bu yılın Şubat ayında ülkede 124.549 konut satışı gerçekleşti. Satışların 117.586 adet olduğu geçen yılın Şubat ayına kıyasla, yüzde 5,9'luk bir artış gözlemleniyor.

Konut türlerine göre dağılım şu şekildedir: 37.785 yeni konut satışı gerçekleşti; bu, geçen yılın seviyesine göre yüzde 5,9 artışa karşılık gelirken, ikinci el konut satışları ise yüzde 6 artışla 86.764 adede ulaştı. Buna göre, yeni konut segmenti pazarın yüzde 30,3'ünü, ikinci el konut segmenti ise yüzde 69,7'sini oluşturdu.

Özellikle dikkat çeken, ipotekli satışların dinamik seyridir: bu satışlar yüzde 42,3 artışla 25.035 adede ulaştı. Bu durum, alıcılar arasında kredi finansmanına yönelik talebin arttığını göstermektedir. Aynı zamanda, bankaların dahil olmadığı normal satışlar yüzde 0,5 azalarak 99.514 adede geriledi.

2026 yılının ilk iki ayında Türkiye'deki toplam gayrimenkul işlem hacmi 236.029 adede ulaşarak, 2025 yılının aynı dönemine göre yüzde 0,6 artış gösterdi.

Bununla birlikte, yabancı uyruklulara yapılan satışlar biraz azaldı: Şubat ayında yabancılar 1.506 konut satın aldı; bu rakam bir yıl öncesine göre yüzde 2,9 daha az. Toplam satışlar içindeki payları yüzde 1,2 oldu. Yabancılar arasında 191 satın alma ile Ruslar başı çekiyor.

Bu rakamlar, uygun kredi koşulları ve ekonomik istikrar sayesinde Türk konut piyasasında kademeli bir canlanma yaşandığını gösteriyor. Birçok uzman, yakın gelecekte bu olumlu eğilimin devam edeceğini öngörüyor ve bu durum daha fazla yatırımcıyı çekebilir.