Aralık 2024 için Türkiye emlak fiyat eğilimi verileri yayınlandı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) konut fiyat endeksine (KFE) göre fiyatlar geçen ay %2,0, yıllık bazda ise %29,4 arttı. Ancak enflasyon dikkate alındığında, reel endeks Aralık ayında yıllık bazda %10,4 oranında düşmüştür. Emlak değerlerindeki niteliksel değişiklikleri de içeren bu endeks, ülkenin emlak piyasasının durumuna ilişkin bütüncül bir anlayış sağlamaktadır. Aralık ayında KFE'nin performansında bölgelere göre önemli farklılıklar görülmüştür. Örneğin, aylık büyüme İstanbul'da %2,1, Ankara'da %2,0 ve İzmir'de sadece %0,4 olmuştur. Yıllık nominal fiyat artışı da farklılık göstererek İstanbul'da %26,3, Ankara'da %34,4 ve İzmir'de %25,2'ye ulaşmıştır. Nominal ve reel konut fiyatları arasındaki bu radikal eğilimler sadece emlak piyasası üzerindeki enflasyonist etkiyi yakalamakla kalmayıp, aynı zamanda daire ve konutlara olan yüksek talebi de göstermektedir.