2025 yılının ortasına kadar Alanya'da villa fiyatları nasıl değişecek?

2025 yılının Haziran ayına kadar Alanya'daki villa pazarı istikrarlı bir büyüme göstermiştir: son bir yılda fiyatlar %12-20, 2020'den bu yana ise iki katından fazla artmıştır. Şu anda villa fiyatları, ekonomik seçenekler için 210.000 $'dan lüks konutlar için 4,4 milyon $'a kadar değişmektedir.

Bölgelere göre fiyat farkları oldukça belirgindir: deniz kenarında bir metrekare 3.500-6.000 $'a mal olurken, kenar mahallelerde sadece 700-1.500 $'dır. Panoramik manzaralı tepelerde metrekare fiyatları 1.200-2.400 dolar, merkezi bölgelerde ise 1.400-2.500 dolar arasında değişmektedir.

Alanya'nın en prestijli bölgeleri Oba, Tepe, Bektaş ve Kargıçak'tır. Buralardan deniz veya kale manzarası açılmaktadır ve sınırlı arz ile konumların statüsü yüksek fiyatları belirlemektedir.

En uygun fiyatlı villalar Avsallar, Mahmutlar, Payallı ve Kestel'de bulunmaktadır. Bu bölgeler merkez ve sahilden daha uzakta olmakla birlikte, daha düşük fiyatlarla geniş arsalar sunmaktadır.

Analistler, önümüzdeki yıl fiyatların daha da artmasını bekliyorlar — yabancıların talebi ve altyapının gelişmesi, bu bölgeleri yatırımcılar için daha da cazip hale getirecek.